{"id":1132,"date":"2010-12-14T00:00:00","date_gmt":"2010-12-14T02:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/homologacaoariete.com.br\/vida-aprendizado\/lancamento-do-plano-diretor\/"},"modified":"2026-08-21T14:59:10","modified_gmt":"2026-08-21T17:59:10","slug":"lancamento-do-plano-diretor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homologacaoariete.com.br\/vida-aprendizado\/lancamento-do-plano-diretor\/","title":{"rendered":"LAN\u00c7AMENTO DO PLANO DIRETOR"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: justify\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"259\" alt=\"\" src=\"https:\/\/homologacaoariete.com.br\/vida-aprendizado\/wp-content\/uploads\/2010\/12\/plano.jpg\">\u201cEsse processo j\u00e1 era para ter sido feito h\u00e1 mais tempo porque o Plano Diretor que n\u00f3s temos n\u00e3o corresponde \u00e0 realidade. Essa press\u00e3o enorme que tem da cidade de S\u00e3o Paulo sobre Embu e sobre outras regi\u00f5es vizinhas torna necess\u00e1rio fazer um plano bem preparado para poder suportar toda essa carga\u201d, Edgar Moacyr Fischer \u2013 Representante da Associa\u00e7\u00e3o dos Engenheiros e T\u00e9cnicos de Embu, Fischer reside h\u00e1 40 anos no bairro de ch\u00e1caras de Itatuba.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Qual a cidade que queremos para o futuro? Esta \u00e9 a pergunta lan\u00e7ada dia 30\/11, na abertura do processo de Revis\u00e3o do Plano Diretor de Embu das Artes, no lotado audit\u00f3rio do Centro Cultural Valdelice Prass. Autoridades, representantes de movimentos sociais, ambientalistas, setores empresarial, imobili\u00e1rio e comercial, organiza\u00e7\u00f5es n\u00e3o governamentais, lideran\u00e7as comunit\u00e1rias e religiosas e cidad\u00e3os comuns participaram do ato que lan\u00e7ou oficialmente o processo de revis\u00e3o.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Coordenada pelo governo municipal por meio da Secretaria de Desenvolvimento Urbano, a revis\u00e3o, aberta ao p\u00fablico e participativa, come\u00e7a na pr\u00e1tica a partir de mar\u00e7o de 2011. Primeiro ser\u00e3o realizadas as Audi\u00eancias Tem\u00e1ticas (veja cronograma abaixo), depois, nos meses de maio e junho acontecem as Audi\u00eancia Territoriais nas 20 regi\u00f5es definidas pelo Or\u00e7amento Participativo. E o processo termina numa grande Confer\u00eancia da Cidade programada para julho, que consolidar\u00e1 o Projeto de Lei de Revis\u00e3o do Plano Diretor de Embu a ser encaminhado \u00e0 C\u00e2mara de Vereadores.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">O prefeito Chico Brito destacou a import\u00e2ncia do ato. \u201cConsidero este dia um dos mais importantes da nossa cidade, em que vamos definir o futuro da nossa cidade.\u201d Para o prefeito, \u00e9 preciso reconhecer que h\u00e1 diferen\u00e7as entre a cidade que todos sonham e a real, onde existe favela, ind\u00fastria, com\u00e9rcio, \u00e1rea de manancial, demanda por habita\u00e7\u00e3o. \u201cN\u00e3o \u00e9 a cidade ideal. Temos que trabalhar a partir de uma dada realidade e saber como levamos em conta essa realidade\u201d, explicou.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">A tarefa de atualizar o conjunto de normas que determina o uso e a ocupa\u00e7\u00e3o do solo da cidade e d\u00e1 as diretrizes para que Embu se desenvolva com equil\u00edbrio e respeito ao meio ambiente exigir\u00e1 \u201co consenso e o bom senso\u201d de todos, disse o prefeito. \u201cReconhecemos a legitimidade das lutas dos movimentos por moradia, dos ambientalistas, das entidades, mas temos de ter bom senso. Nenhum segmento deve se sentir vitorioso em detrimento de outro, pois assim teremos desigualdades\u201d, ponderou Chico Brito.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><b>Avan\u00e7os e desafios<br \/>\n<\/b><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Embu \u00e9 mapeada em tr\u00eas grandes zonas: a Leste, bastante habitada, que concentra cerca de 80% da popula\u00e7\u00e3o; a Central, lugar das atra\u00e7\u00f5es tur\u00edsticas da cidade; e a Oeste, marcadamente de ch\u00e1caras e de \u00e1reas verdes preservadas.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">O secret\u00e1rio de Desenvolvimento Urbano, arquiteto Geraldo Juncal J\u00fanior, apontou os avan\u00e7os do Plano Diretor em vigor desde 2003 e alguns desafios que ter\u00e3o de ser enfrentados na sua revis\u00e3o. O que \u00e9 positivo, disse o secret\u00e1rio, \u00e9 que \u201cele reconhece as diferen\u00e7as cidade, as caracter\u00edsticas de cada regi\u00e3o\u201d. Exemplificando, Juncal observou que h\u00e1 regi\u00e3o em que predominam habita\u00e7\u00f5es de baixa renda, outra \u00e9 de interesse ambiental, outra ainda \u00e9 de ch\u00e1caras, e cada uma delas deve ser tratada de um modo espec\u00edfico. \u201cMas h\u00e1 diferen\u00e7as que o Plano Diretor atual n\u00e3o reconheceu\u201d, completou.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">A nova vers\u00e3o do Plano Diretor ter\u00e1 o desafio de tratar quest\u00f5es como a urbaniza\u00e7\u00e3o de favelas, numa cidade em que 15 mil fam\u00edlias, ou cerca de 30% da popula\u00e7\u00e3o mora em habita\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias, e a regulariza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Atrav\u00e9s da revis\u00e3o, a cidade cujo territ\u00f3rio \u00e9 60% \u00e1rea de prote\u00e7\u00e3o de manancial ter\u00e1 de decidir, por exemplo, se crescer\u00e1 verticalmente para n\u00e3o ocupar as \u00e1reas de prote\u00e7\u00e3o permanente ou as de manancial; como aumentar o metro quadrado de \u00e1rea verde por habitante, como melhorar a mobilidade das pessoas nas vias e demais espa\u00e7os urbanos.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">O arquiteto afirma que \u00e9 preciso \u201cdar esse passo de qualidade\u201d com o novo Plano e que a \u201cconstru\u00e7\u00e3o tem que ser coletiva e a pol\u00edtica de participa\u00e7\u00e3o social do governo municipal favorece os avan\u00e7os.\u201d\u00a0 Juncal alerta que n\u00e3o se pode querer que haja na cidade uma \u201csegrega\u00e7\u00e3o espacial\u201d. \u201cVamos construir um plano para uma cidade que \u00e9 uma s\u00f3, guardadas as suas diferen\u00e7as locais e regionais\u201d, concluiu.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Reconhecendo os avan\u00e7os da primeira vers\u00e3o do Plano aprovado pela C\u00e2mara h\u00e1 sete anos, o atual presidente da Casa, Silvino Bomfim, afirmou que no momento em que a cidade come\u00e7a a construir uma grande universidade federal, a revis\u00e3o do Plano lan\u00e7a um olhar para o futuro. \u201cEstamos discutindo o futuro da nossa cidade\u201d, ressaltou.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">O presidente pediu ao prefeito que a minuta do projeto de lei seja feita na C\u00e2mara com a participa\u00e7\u00e3o de todas as pessoas. Ao lado da vereadora Na e do vereador Jo\u00e3o Leite, o presidente parabenizou o governo municipal por conduzir com transpar\u00eancia todo o processo.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><em><b>\u201cPonho muita f\u00e9\u201d<br \/>\n<\/b><\/em><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Participantes do lan\u00e7amento falaram com otimismo do que esperam com a revis\u00e3o do Plano Diretor Municipal. Presidente da Associa\u00e7\u00e3o Vila das Artes, um dos mais antigos movimentos por moradia da cidade, Manoel Vicente dos Santos (Manel\u00e3o) afirmou: \u201cEu ponho muita f\u00e9, acredito que vamos ter mais vit\u00f3rias do que a gente j\u00e1 conseguiu. Antigamente nessa cidade nem se falava em projeto de habita\u00e7\u00e3o e hoje atrav\u00e9s de algumas leis n\u00f3s estamos sendo contemplados. \u00c9 tanto que tem algumas \u00e1reas em Zeis (Zona Especial de Interesse Social), para que a gente possa estar negociando com esse projeto Minha Casa, Minha Vida (do governo federal)\u201d. Morador de Embu h\u00e1 20 anos, o l\u00edder comunit\u00e1rio reside na viela do Gordo, no Jardim Casa Branca, h\u00e1 apenas dois, acompanhando a constru\u00e7\u00e3o das 140 casas que est\u00e3o sendo feitas numa parceria entre a Prefeitura, a Associa\u00e7\u00e3o e a Caixa Econ\u00f4mica Federal.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Quem mora em \u00e1rea de preserva\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m v\u00ea de modo positivo a revis\u00e3o e aguardava com ansiedade o seu in\u00edcio. \u201cEsse processo j\u00e1 era para ter sido feito h\u00e1 mais tempo porque o Plano Diretor que n\u00f3s temos n\u00e3o corresponde \u00e0 realidade. Essa press\u00e3o enorme que tem da cidade de S\u00e3o Paulo sobre Embu e sobre outras regi\u00f5es vizinhas \u00e9 necess\u00e1rio fazer um plano bem preparado para poder suportar toda essa carga\u201d, disse o engenheiro Edgar Moacyr Fischer. Representante da Associa\u00e7\u00e3o dos Engenheiros e T\u00e9cnicos de Embu, Fischer reside h\u00e1 40 anos no bairro de ch\u00e1caras de Itatuba.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Para que todo o processo de revis\u00e3o tenha legitimidade legal, o prefeito Chico Brito adiantou que o Executivo Municipal elaborar\u00e1 ainda este ano um decreto que ser\u00e1 enviado \u00e0 C\u00e2mara, tornando \u201cAudi\u00eancia P\u00fablica\u201d todas as atividades relacionadas \u00e0 revis\u00e3o do Plano Diretor a partir de mar\u00e7o de 2011.<br \/>\n\u00a0<\/div>\n<div>Fonte: Portal da PMETE<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cEsse processo j\u00e1 era para ter sido feito h\u00e1 mais tempo porque o Plano Diretor que n\u00f3s temos n\u00e3o corresponde \u00e0 realidade. 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