Foi publicado agora, no m\u00eas de setembro, mais um relat\u00f3rio do IPCC. Recomendo a todos, que se interessam pelo tema, que leiam o sum\u00e1rio executivo \u201cClimate Change 2013 \u2013 The Physical Science \u2013 Summary for Policymakers\u201d (Mudan\u00e7as Clim\u00e1ticas 2013 \u2013 S\u00edntese para Formuladores de Pol\u00edticas P\u00fablicas).<\/p>\n
As evid\u00eancias cient\u00edficas de que o nosso planeta est\u00e1 aquecendo s\u00e3o irrefut\u00e1veis, como tamb\u00e9m n\u00e3o h\u00e1 d\u00favidas de que esse aquecimento \u00e9 antropoc\u00eantrico. Sempre continuar\u00e3o existindo os c\u00e9ticos de boa e m\u00e1 f\u00e9. Para aqueles que t\u00eam d\u00favida sobre a exist\u00eancia dos c\u00e9ticos de m\u00e1 f\u00e9 recomendo a leitura do livro \u201cMerchants of Doubt: How a Handful of Scientists Obscured the Truth on Issues from Tobacco Smoke to Global Warming by Naomi Oreskes and Erik M. M. Conway (Mercadores da D\u00favida: Como um grupo de cientistas oculta a verdade sobre temas como malef\u00edcios do tabaco e aquecimento global).<\/p>\n
Mas vamos falar dos nossos edif\u00edcios e o que eles t\u00eam a ver com esse aquecimento. Todo o capital constru\u00eddo tem muito a ver com o aquecimento global, todos os materiais que entram na constru\u00e7\u00e3o de qualquer edifica\u00e7\u00e3o colaboraram para a emiss\u00e3o de gases de efeito estufa (GEE). Uns mais, outros menos. N\u00e3o podemos nunca subestimar os gases emitidos no transporte de tudo aquilo que \u00e9 reunido em um canteiro de obras, para permitir uma constru\u00e7\u00e3o. Isso inclui todos os materiais e todas as pessoas que trabalham no canteiro.<\/p>\n
Mas vamos dar um passo atr\u00e1s. Antes de chegarmos ao canteiro, onde os processos construtivos poder\u00e3o ter um peso maior ou menor na emiss\u00e3o de GEE, precisamos pensar nos projetos e nas suas implica\u00e7\u00f5es na escolha dos materiais e dos processos construtivos. E muito importante, na opera\u00e7\u00e3o futura do edif\u00edcio. Quanto de \u00e1gua e energia ser\u00e1 consumido nessa opera\u00e7\u00e3o ao longo de toda a vida \u00fatil da edifica\u00e7\u00e3o. Quanto ser\u00e1 gasto na manuten\u00e7\u00e3o, que poder\u00e1 se muito facilitada e barateada se fizer parte dos par\u00e2metros que definir\u00e3o o projeto. E finalmente, como ser\u00e1 o descomissionamento e demoli\u00e7\u00e3o desse empreendimento. Quanto ser\u00e1 aproveitado, para uma constru\u00e7\u00e3o futura, de todos aqueles materiais que foram utilizados na constru\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio.<\/p>\n
Sei que essas preocupa\u00e7\u00f5es est\u00e3o muito distantes da maior parte dos atores do nosso setor, mas afirmo que isso n\u00e3o continuar\u00e1 por muito tempo. Em face de press\u00f5es regulat\u00f3rias, derivadas de acordos internacionais, que ser\u00e3o finalmente assinados nos pr\u00f3ximos anos (desejavelmente at\u00e9 2015), todos os pa\u00edses signat\u00e1rios ter\u00e3o que alterar a sua legisla\u00e7\u00e3o para se adaptar a esses novos tempos de baixa emiss\u00e3o de GEE. Provavelmente, muitos dos que tiverem a paci\u00eancia de ler esse artigo v\u00e3o discordar das minhas afirma\u00e7\u00f5es, mas infelizmente eu acredito que tudo acontecer\u00e1, talvez n\u00e3o t\u00e3o cedo, como seria prudente se pens\u00e1ssemos na sa\u00fade do nosso planeta e no futuro da nossa civiliza\u00e7\u00e3o, mas ainda nesta d\u00e9cada, se formos minimamente racionais.<\/p>\n
Mas o que fazer enquanto aguardamos essa nova legisla\u00e7\u00e3o que obrigar\u00e1 o setor a mudan\u00e7as tecnol\u00f3gicas importantes. Vejo uma sa\u00edda interessante que o mercado j\u00e1 conhece: a certifica\u00e7\u00e3o dos nossos edif\u00edcios. A certifica\u00e7\u00e3o LEED j\u00e1 est\u00e1 consolidada no segmento dos edif\u00edcios corporativos triple A e o Brasil \u00e9 um dos pa\u00edses com maior n\u00famero de edif\u00edcios certificados pelo GBC (Green Building Council) e come\u00e7a, de uma forma bastante s\u00f3lida, a certifica\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios residenciais. Algumas incorporadoras j\u00e1 lan\u00e7aram edif\u00edcios com a certifica\u00e7\u00e3o AQUA, que parece estar se consolidando no mercado brasileiro como a mais adequada para a nossa realidade. Parece um passo muito discreto na luta contra o aquecimento global, mas \u00e9 muito melhor do que a omiss\u00e3o. Por outro lado, estou convencido que o mercado comprador come\u00e7a a despertar para esse tema, a import\u00e2ncia de se premiar empresas comprometidas com o futuro das cidades onde vivemos.<\/p>\n
\u00c9 claro que a maior parte dos compradores de apartamentos n\u00e3o d\u00e1 valor para a certifica\u00e7\u00e3o e essa situa\u00e7\u00e3o s\u00f3 ser\u00e1 alterada com informa\u00e7\u00e3o clara e abundante sobre as vantagens econ\u00f4micas de um im\u00f3vel \u201csustent\u00e1vel\u201d. N\u00e3o acredito que campanhas com motiva\u00e7\u00e3o moral possam fazer muito efeito, mas acredito que se as pessoas souberem, que comprando um im\u00f3vel certificado gastar\u00e3o menos na sua opera\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o e ter\u00e3o, provavelmente, um maior pre\u00e7o em uma eventual revenda, levar\u00e3o isso em conta na sua decis\u00e3o de compra.<\/p>\n
As entidades de classe do setor SECOVI, SINDUSCON e ABRAINC deveriam considerar a possibilidade de promover campanhas educacionais para todos os seus p\u00fablicos, contribuindo assim para a constru\u00e7\u00e3o de ambientes mais sustent\u00e1veis para os nossos clientes atuais e futuros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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